Via Domenico Brunenghi, 16
17024 Finale Ligure (SV)
Cell. 339.7244169

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Villa in Vendita a Calice Ligure

210 mq 4 Locali 4 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 363.18 kwh/m²

Codice: CL 2004 € 645.000

Vendesi Villa in Calice Ligure, primo entroterra di Finale Ligure, distribuita su due piani ed è circondata da un ampio giardino di proprietà.
Il piano terra, dedicato alla zona giorno, ha l'ingresso sull'ampio soggiorno (mq 58circa) che si affaccia sul porticato con copertura in legno e tegole (mq 25circa) e vista sul giardino. La pavimentazione della casa (con l'esclusione dei servizi igienici che hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica) e degli spazi esterni, porticato, zona pranzo antistante la cucina, terrazzi delle camere, marciapiede, scale e percorsi esterni, è in cotto toscano fatto a mano, mentre pareti e soffitti sono stati eseguiti con finitura "strollata" tinteggiate di bianco, come finestre e porte finestre e le porte interne (tutte in legno) mentre le persiane sono in legno verde. Un bel caminetto riscalda l'ambiente del soggiorno dedicato alla visione della televisione, creando una atmosfera famigliare di piacevole serenità. Sempre al piano terra, in una zona separata dalla scala eseguita in muratura, troviamo il corridoio che conduce ad una camera da letto, ad un servizio igienico (finestrato), ed alla grande cucina con zona pranzo (mq 37circa), costruita in muratura con forno e caminetto ad uso cottura, la medesima si affaccia attraverso un'ampia porta finestra a 4 ante, in una parte del giardino pavimentata sempre in cotto, dove troviamo un bel tavolo in ferro battuto ed un meravigliosa pianta di melograni. Una porta separa la cucina da una dispensa ed il vano sottoscala, locali indispensabili in una casa di tali dimensioni. La scala accompagna il percorso verso il piano superiore, interrompendosi per affacciarsi ad un terrazzino coperto, posizionato sopra la zona pranzo esterna; nella zona notte (mq 71circa), servita da due servizi igienici finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca da bagno) e 3 grandi camere da letto, una con l'affaccio in un delizioso terrazzo coperto in legno e tegole (mq 17circa) , spazio assolutamente dedicato al relax ed alla lettura, e l'altra, dalla parte opposta, si affaccia sempre su un terrazzo (questo non coperto) ubicato sopra al porticato del soggiorno.
La Villa è circondata dal grande giardino (mq 649 circa) in fasce di proprietà, e nella parte posteriore è affiancata da intercapedine di areazione; nel giardino, davanti al soggiorno, è presente una struttura per barbecue in muratura, con a fianco un antico pozzo (ancora attivo), mentre sul retro è rimasta la vecchia vasca di accumulo dell'acqua piovana. Tutto il giardino è ben conservato, con piante anche da frutto ed è un meraviglioso sfogo per la casa.
Sempre al piano terra su dall'ingresso carraio sulla via principale, via Roma, troviamo il box auto (mq 14circa) ed a fianco la lavanderia con lavatoio in muratura (mq 5circa); dal secondo ingresso carraio, all'inizio di via Vecchia, verso il giardino, c'è la possibilità di avere un ulteriore posto auto non coperto; proseguendo per la medesima via c'è un secondo ingresso pedonale sul retro della Villa.
Terrazze e porticati, Antenna TV autonoma, Ripostiglio e lavanderia, Cantina, camino e forno, barbeque. Doccia e vasca da bagno,
Costruita intorno al 1985 con struttura in mattoni e c.a. , copertura in parte piana a terrazzi, ed in parte in tegole.

Informazioni immobile
Codice: CL 2004
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Calice Ligure
Prezzo: € 645.000 trattabili
Totale mq: 210 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: infissi legno
Termosifoni: si
Età costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud est oves e nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 67 mq
Giardino: Privato, 649 mq
Distanza mare: 6.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 14 mq
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 29-10-2018