Via Domenico Brunenghi, 16
17024 Finale Ligure (SV)
Cell. 339.7244169

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Villa in Vendita a Finale Ligure

Zona: Gorra

200 mq 7 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A1
Codice: V FG 102 € 530.000

Cerchi una casa ristrutturata, nuova, a pochi minuti dal mare, in prima collina? Cerchi qualità di materiali, impianti e coibentazioni performanti, ambienti contemporanei con dettagli curati ? Vi proponiamo casa ligure su 2 piani, completamente rinnovata, con spazi esterni per giardino/orto, e magazzino.

La veranda è stata utilizzata come ingresso, rinnovata , con un portone "blu" molto "english" con pavimento in cementine "liguri"; molto utile, scarpe ombrelli borse cappelli.. posiamo quà prima di entrare...

Ci accoglie la zona giorno, ambiente aperto con divanone e tv, 2 portefinestre con balconata ad angolo con vista su collina, uliveti e monte Carmo. Il parquet in rovere è in massello, riscaldamento a pavimento. Come ci giriamo abbiamo la cucina, ampia quadrata con tavolone, l'angolo cottura è stato creato artigianalmente con cemento in muratura lavandino e elettrodomestici incorporati sapientemente. L'accesso al cortile, per poter mangiare fuori e godersi le zone esterne.
Al piano 2 camere una con cabina armadi e il bagno, in resina, grigio, essenziale e completo.
Con scala in legno si sale al piano mansarda, un ampio vano da adibire a studio, salotto, sala giochi, sala relax o in caso di divisione in 2 alloggi in soggiorno con angolo cottura. Poi 2 grandi camere con soffitti in travi di legno chiaro come i pavimenti sempre legno sbiancato. Il bagno con luce zenitale, con ceramiche colorate.
Al piano seminterrato un magazzino che è anche ricovero attrezzi, cantina e lavanderia.
Doppio parcheggio privato.

Il riscaldamento è sia a caldaia a condensazione che con la stufa a pellet che scalda anche i termosifoni e stufa a legna. L'immobile è stato acquistato ne 2013, ristrutturato completamente, il perimetro ha il cappotto a nord il piano terra e su tutti i 4 lati il piano sottotetto che è stato alzato e costruito nuovo, come il tetto coibentato. Impianti idrico e riscaldamento a collettori, elettrico certificato, Le persiane sono blindate, con l'allarme e videosorveglianza su tutta la casa.

Se ami le piante potrai lavorare la terra , piantare fiori, rampicanti e sempreverdi, agrumi e lavande, per colorare le stagioni, il giardino non è troppo grande, la giusta misura per godere in relax il sole, giocare con i bambini, fare grigliate, tenere animali domestici. Avere una "confort zone" per avere il piacere di vivere la CASA con le stesse comodità sia internamente che esternamente, e, se la casa internamente è già definita, potrete personalizzare gli spazi esterni, con pergolati, gazebi, arredi funzionali, in stile romantico o minimal, spazio ai sogni...

L'immobile confina, affianco al magazzino, lato ovest con un trilocale ristrutturato, di altro proprietario, ma se si desidera si può acquistare. ( vedi annuncio VFG2161)

Chiama Silvana Fornaro 3397244169 per fissare un appuntamento.
#fcsimmobiliare #soloilmeglioperinostriclienti #finaleligure

Informazioni immobile
Codice: V FG 102
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Finale Ligure
Zona: Gorra
Prezzo: € 530.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Alluminio bianchi
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2016
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: est/sud/ovest/nord
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 4.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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Ultimo aggiornamento 04-09-2021