Via Domenico Brunenghi, 16
17024 Finale Ligure (SV)
Cell. 339.7244169

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Appartamento indipendente in Vendita a Finale Ligure

Zona: Sanbernardino

110 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 201.33 kwh/m²

Codice: VSB 2338 € 345.000

Il Tuo Sogno al Mare: Appartamento Panoramico a Finale Ligure
Esclusiva FCS Immobiliare
Vuoi una casa nuova con vista mare? A Finale Ligure ti aspetta un ampio appartamento su due piani con una straordinaria terrazza solarium. L'immobile, da ristrutturare, ha già un progetto di ampliamento autorizzato con licenze edilizie comunali e paesaggistiche.

Caratteristiche Principali
- **Vista Panoramica:** Posizione dominante sulla collina di San Bernardino con vista mozzafiato dal mare alla collina.
- **Grande Terrazza Solarium:** Spazio esterno vivibile tutto l'anno, ideale per relax, cene all'aperto e intrattenimento.
- **Ampia Superficie:** Abitazione su due piani con layout moderno e funzionale.
- **Personalizzazione Totale:** Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni con antibagno, 3 camere e cabina armadio. Scegli colori, materiali e rifiniture che preferisci, tra legno, metallo, resine, ceramiche o marmi, e colori del mare come bianco, sabbia, turchese o verde.
- **Zona Giorno Versatile:** La tettoia attuale sarà inglobata e chiusa con porte-finestre in vetro, creando un'area giorno che si fonde con l'esterno. Attrezza lo spazio con sdraio, fioriere e persino un idromassaggio per il massimo comfort.

Un Angolo di Paradiso
L'atmosfera è arricchita dal sapore di salsedine, sole e brezza marina, offrendo giornate indimenticabili ai proprietari e ai loro ospiti. La posizione dell'immobile è riparata dai venti, creando una conca riscaldata dal sole che garantisce un clima temperato in inverno e ventilato in estate.

Servizi e Comodità
San Bernardino, la collina residenziale di Finale Ligure, è servita da navetta bus, comoda anche per le scuole, rendendo questa casa ideale sia come seconda casa che come residenza principale.

Collaborazioni e Supporto
L'immobile è venduto da ristrutturare, ma possiamo offrirti collaborazioni con ditte, imprese e artigiani per seguire e consigliare ogni fase della ristrutturazione, garantendo un risultato perfetto.

Efficienza Energetica (APE)
L'immobile attualmente non ha classificazione energetica, ma con le giuste ristrutturazioni e l'installazione di nuovi impianti e infissi, può raggiungere una classe energetica elevata, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

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Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno al mare. Chiama il 3397244169 e parla con Silvana Fornaro, che ti accompagnerà nella visita e ti mostrerà come valorizzare al meglio questo immobile unico.

**FCS Immobiliare Finale Ligure**

Informazioni immobile
Codice: VSB 2338
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento indipendente
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Finale Ligure
Zona: Sanbernardino
Prezzo: € 345.000 trattabili
Totale mq: 110 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Termosifoni: si
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud ovest
Terrazzo: Presente, 60 mq
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza: 60 m²
Antenna Tv: Autonoma
Doccia
Infissi in legno
Persiane

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Ultimo aggiornamento 09-08-2024