Via Domenico Brunenghi, 16
17024 Finale Ligure (SV)
Cell. 339.7244169

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Appartamento in Vendita a Borgio Verezzi

Zona: Borgio

60 mq 3 Locali 2 Camere 1 Bagni

Classe energetica

F

  EP glnr: 191.06 kwh/m²

Codice: VBV 2341 € 210.000

Esclusiva FCS immobiliare Finale Ligure in Vendita a Borgio Verezzi, in zona centrale del comune, vicinissima alla spiaggia si trova questo Appartamento a 50 metri dal mare.
Situato al primo piano di una palazzina l'immobile di 60 metri quadri suddivisi in tre luminosi locali, di cui due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e balconata esposta ad ovest con vista su pini marittimi e verde di confine.
Per una ideale casa al mare, punto di forza dell'alloggio è la versatilità di trasformazione visto lo stato di conservazione dell'immobile che necessita di una ristrutturazione per essere messo a nuovo, si può usare un approccio più sostenibile, con materiali più performanti sia in termini di risparmio energetico che di gestione del caldo/freddo, le innovazioni tecnologiche aiutano a gestire l'abitazione. L'impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, potrebbe essere in abbinati a condizionatori/pompe di calore, per un comfort termico all'interno della casa adeguato per tutte le stagioni. Sostituendo gli infissi che sono in legno, si può raggiungere una classe energetica più virtuosa.
L'ingresso che risulta più buio, e chiuso, può prendere luce diretta abbattendo la tramezza lato cucina, integrandolo al living. Le 2 camere possono essere arredate in base alle esigenze con mobili polifunzionali creando zone dedicate alle varie attività che si svolgono ad esempio per leggere un libro, lavorare al PC, guardare la TV, dormire, mangiare ecc. Sogna i colori che ti piacciono e ti fanno stare bene, con mirati accorgimenti si può ottenere molto. Infatti la nuova tendenza è quella di installare pavimenti in marmo, seminato veneziano e graniglia, per un ritorno alla pietra vera, qui si manterrebbero le rifiniture, infatti basta abbinare arredi moderni e contemporanei ai preziosi pavimenti che lucidati ottengono un effetto brillante con sapore di casa tipica ligure.
Si può anche pensare di fare un secondo bagno.

L'Appartamento in posizione strategica vicino al mare, immagina di svegliarti al mattino presto andare in spiaggia a fare un bagno e tornare a casa per fare colazione e poi comodamente tornare per prendere la tintarella; oppure se hai bambini piccoli non dover fare camminate distruggenti per raggiungere il mare con passeggini e giocattoli, avere tutto a portata è importante.
Anche i principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili per andare a mangiare a Finale ligure o la pizza a Pietra Ligure o Alassio.
Esposizione a ovest garantisce una buona luminosità fino a sera.

Inoltre, è presente un balcone ideale per godersi il clima e la vista della zona circostante.

Completa la proprietà un box auto singolo, che volendo si può acquistare, non incluso nella richiesta, comodo per parcheggiare l'auto sotto casa o ricoverare biciclette motorini e quant'altro necessiti..

Una ottima opportunità per chi desidera acquistare un Appartamento spazioso e luminoso, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Chiama il 3397244169 Silvana Fornaro ti accompagnerà nella visita, e alla scoperta di come poter valorizzare l'immobile.

Informazioni immobile
Codice: VBV 2341
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Borgio Verezzi
Zona: Borgio
Prezzo: € 210.000
Totale mq: 60 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 1
Piani totali: 4
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Infissi: legno
Età costruzione: 1964
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare: 50 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Lungomare
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Infissi in legno
Tapparelle
Nelle vicinanze
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 23-02-2024